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申万明年将迎地产调整压力测试看好三大改革盘楼

发布时间:2019-11-22 17:32:05 阅读: 来源:灰浆泵厂家

申万:明年将迎地产调整压力测试 看好三大改革

2014年11月19日,1000多名投资界人士及200多名上市公司高管共同参加了申银万国证券研究所举办的2015战略年会。

2014年11月19日,1000多名投资界人士及200多名上市公司高管共同参加了申银万国证券研究所举办的2015战略年会。

记者注意到,申万董事总经理、首席宏观分析师李慧勇认为,2015年将迎来房地产调整对全产业链、金融和财政的压力测试,但他对2015年中国经济并不悲观。

2015年地产投资增速仍将下降

在昨日举行的策略会上,李慧勇在题为《经济向下,改革向上》的报告中表示:“2015年将是中国经济再次承压的一年,与过去以外贸承压方式不一 样,2015年将是房地产调整对全产业链、金融和财政的压力测试。如果通过了,中国经济一马平川;如果通不过,中国经济的风险会增加。”

展望2015年,他认为,从方法论上看,仍然是守住底线,加速转型。政策制定者仍需要在促改革、稳增长和防风险之间求平衡。从最终判断上看,房地产市场出清、金融市场出清、三大改革落实,宏观经济更有可能呈现边破边立的格局。

今年前10月,全国房地产开发投资同比名义增长12.4%,增幅较前9月回落0.1个百分点,投资增幅目前已连续9个月持续回落,创下63个月来新低,商品房销售更是出现同比7.8%的降幅。

李慧勇对此表示,房地产投资是房地产销售的滞后指标,哪怕是房地产销售2014年内见底,2015年房地产投资增速仍然会继续下降,这将成为2015年经济下行的主要压力。“房地产市场能否实现软着陆,房地产相关的金融风险是否可控也将在2015年明朗。”

记者还注意到,原国家税务总局副局长、联办财经研究院院长许善许善达在策略会上表示,“一路一带”会推动世界和中国经济的发展,中国可以用过剩的资金来推动过剩产能的出口,中国未来将推出包含商品输出和对外投资并列的经济活动。

三大改革成投资主题

李慧勇直言:“在所有改革中尤其推崇一带一路、国企改革和土地改革。这三大改革的实质都是通过改革来盘活存量,使得隐性的价值显性化,这将掀起一轮传统产业、传统资产的价值重估。”

李慧勇认为,改革能盘活存量,而新一轮资产重估可期,以一带一路为代表的走出去战略、国企改革和土地改革代表的供给革命,实质都是通过改革来盘 活存量,使得存量资产和传统产业隐性的价值显性化,尤其值得关注。“我们对2015年中国经济并不悲观,新常态需要新的分析框架,在宏观变量中我们更应该 关注改革带来的存量资产盘活,效率提升效应。”

来源:每日经济新闻

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